Neuorganisation aller bestehenden Gebäude und Grundrissen
2022 hat sich der Betreiber dazu entschlossen, die Klinik grundlegend zu modernisieren. Dazu wird das gesamte Areal überplant und neu strukturiert. Die Grundrisse aller Bestandsgebäude werden neu organisiert, Funktionsbereiche und der zentrale Eingang verlagert und ausgebaut. Alle bestehenden Gebäude werden umfassend saniert, das Kinder- und Appartement-Angebot durch Neubauten vergrößert. Statt 59 wird es zukünftig 80 Appartements für Mütter und ihre Kinder geben.
Modulares Tragwerk für 18 neue Appartements mit der Option für 12 weitere in der Zukunft
Für das neu zu bauende, 2-geschossige Appartement-Haus wurde ein Zimmer-Modul entwickelt, um die Flächen effizient zu nutzen. Ziel war es, hierdurch die Voraussetzungen zu schaffen, Bauteil-Elemente in einem hohen Maß vorfertigen zu lassen und diese zeitsparend – und ohne die Kurgäste im Tagesablauf zu stören – vor Ort einzubauen.
Im jetzt geplanten Neubau entstehen 18 neue Appartements. Der Bauherr hat sich eine Option für eine spätere Erweiterung des Gebäudes um bis zu 12 Appartements gewünscht. So entwickeln wir derzeit die Tragwerksplanung für den ersten Teilabschnitt samt zugehöriger Infrastruktur.
Zum Einsatz kommen wird ein modulares Tragsystem mit vier Tragachsen für den ersten Bauabschnitt. Später wird das System dann einfach um zwei weitere Tragachsen ergänzt und zur horizontalen Aussteifung in den Geschossdecken an den ersten Teil des Neubaus angeschlossen.
Die optional anfallenden zusätzlichen Lasten und die dann notwendigen Anschlüsse, Abdichtungen und Horizontalaussteifungen werden bereits in den derzeit laufenden Berechnungen eingeplant. Außerdem beraten wir die planenden Architekten, um die zukünftige Anschlusszone frei von störenden Bauteilen zu halten. Dies stellt eine unkomplizierte und möglichst kosteneffiziente Erweiterung in der Zukunft sicher.
Die Auswahl der Materialien für alle neuen und ergänzenden Tragwerke bedarf einer eingehenden Analyse hinsichtlich Einfluss auf den Bestand, Flexibilität, Kosten und Nachhaltigkeit
Aufgrund der erweiterten Anzahl an Appartements müssen auch die Flächen für die Kinderbetreuung angepasst werden. Diese erhalten zusätzliche Gruppenräume und weitere Terrassenbereiche. Insgesamt sollen bestehende Wandflächen geöffnet werden, um die „Murmelburg“ besser zu belichten und das „Durchlüften“ zu ermöglichen. Derzeit sind für die Erweiterungen am Tragwerk und den zu ergänzenden Bauteilen ein Mix aus Holz- und Stahlbau in der engeren Auswahl, um möglichst geringe Lasten in das Tragsystem des Bestands einzuleiten.
2022 haben wir bereits eine umfassende Variantenuntersuchung im Rahmen der LPH 2 erarbeitet. Betrachtet wurden Stahlbetondecken in Ortbeton oder als Fertigteil in Kombination mit Wänden und Stützen in Mauerwerk oder als Holzbau. Mit Beginn der LPH 3 sind nun jeweils für den Bestand, den Neubau und das zu erweiternde Kinderhaus das jeweils optimale Tragsystem auszuwählen und durchzuplanen.
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